Профессиональные юридические и бухгалтерские услуги
+7 (3452) 52 07 52
Обратный звонок
Юридические услуги в Тюмени

Приобретение права собственности на самовольно возведенные строения

Под самовольно возведенным строением действующее российское законодательство понимает тот или иной объект недвижимого имущества (жилой дом, строение хозяйственного назначения, иной объект недвижимости), возведенный с нарушением соответствующего законодательства.

К самовольным постройкам относятся:

  1. Сооружения, построенные на земле, не выделенной для такого строительства (к примеру, занятой самостоятельно без извещения компетентных органов или земле отнесенной к категории пахотных).
  2. Строения, возведенные без получения соответствующего разрешения компетентных органов.
  3. Здания, в процессе строительства которых были грубо нарушены проектно-строительные нормативы.
  4. Сооружения, построенные с отклонением от утвержденного проекта.

Специалисты компании «Аваль» проведут:

  1. Консультирование по вопросам легализации незаконно возведенных строений, а так же по вопросам строительства новых объектов недвижимости, с тем, чтобы их возведение было законно. Консультации по желанию клиента могут быть оформлены в письменном виде.
  2. Исследование правового состояния самовольно возведенного объекта недвижимости и поиск способов узаконить это строение.
  3. Выработку комплекса мероприятий по узакониванию строения, возведенного самовольно. Разработают оптимальную стратегию проведения этих мероприятий.
  4. От имени и по поручению граждан или юридических лиц комплекс правовых действий по получению от соответствующих государственных и муниципальных органов разрешения установленного образца на проведение строительных работ на определенном земельном участке.
  5. Защиту интересов юридических и физических лиц в судах любой инстанции, в процессах по делам о признании права собственности на самовольно возведенные объекты недвижимости.
  6. Представительство физических или юридических лиц, владельцев объектов самовольного строительства, в судах любой инстанции по делам о принудительном сносе самовольно возведенных строений.
  7. Действия, направленные на легализацию самовольно построенных объектов недвижимости в компетентных исполнительных органах в порядке вынесения административного решения.

Что грозит владельцу самовольно возведенного объекта недвижимости?

  1. Действующими в России правовыми нормами предусмотрено, что в случае обращения заинтересованного в устранении незаконного сооружения лица или властного органа, суд может вынести решение о принудительном сносе незаконного строения. При этом все расходы по сносу будут отнесены на счет владельца самовольно возведенного строения.
  2. Зарегистрировать право собственности на самовольно возведенное строение не представляется возможным.
  3. Незаконно возведенный объект недвижимости в коммерческом плане не стоит практически ничего, вне зависимости от того, где он находится, и сколько средств было затрачено на его сооружение.

Можно ли узаконить самовольно построенный объект недвижимости?

В настоящее время имеется два пути легализации самовольной постройки:

  1. Через соответствующие органы исполнительной власти, путем принятия ими административного решения.
  2. В судебном порядке.

Оба эти способа предполагают осуществление чрезвычайно сложной и кропотливой работы, которую способны успешно выполнить только юристы очень высокого класса. Доверив легализацию (узаконение) самовольно возведенных объектов недвижимости сотрудникам компании «Аваль» вы можете рассчитывать на успешное разрешение ваших вопросов.

Если у вас есть вопросы или вы хотите воспользоваться нашими услугами — свяжитесь с нами любым удобным вам способом:

  • позвонив по телефону +7 3452 52 07 52;
  • отправив сообщение на электронную почту 490842@mail.ru;
  • приехав к нам офис по адресу город Тюмень, улица 50 лет Октября, дом 14 (МФК "Магеллан"), 3 этаж.