Профессиональные юридические и бухгалтерские услуги
+7 (3452) 52 07 52
Обратный звонок
Юридические услуги в Тюмени

Выделение земельного участка, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, из состава общей долевой собственности

В соответствии с современным российским законодательством, правом на выдел своей доли из состава общей земельной собственности пахотных земель или иных с/х угодий, обладает каждый участник долевой собственности.

Однако в реальной практике осуществить данное право не так-то просто. Большинство желающих сделать это сталкиваются с пугающей необходимостью предоставлять обилие нужных правоустанавливающих документов и ввязываться в возможные судебные тяжбы.

К тому же, придётся потратить свое время на ознакомление с гигантским количеством законов и подзаконных актов, регулирующих этот сектор. Но есть и более простой, и надежный способ: передайте свое дело юристам нашей компании и успешный результат не заставить себя долго ждать!

Юристы компании «Аваль» проведут:

  1. Юридически грамотную и развернутую консультацию, разъяснив Вам все нюансы вопроса о выделе доли сельхозугодий из общей собственности или оформления своих прав на долю такой земли в общей собственности. Консультация при необходимости может быть оформлена в письменном виде.
  2. Исследование имеющихся у вас документов, свидетельствующих о вашем праве на долю в общей земельной собственности, чтобы установить их соответствие нормам права и правоустанавливающей силы.
  3. Разработку плана действий, необходимых для распоряжения своей долей общей собственности на пахотную землю.
  4. Все необходимые правовые действия по заключению и государственной регистрации сделки с долей земельного участка, находящегося в общей собственности.
  5. Мероприятия по представлению и защите ваших интересов, связанных с выделением и оборотом доли в общей собственности сельхозземель, в любых государственных и муниципальных органах, а так же в судах любой инстанции.

Порядок выделения доли из состава общей собственности на земельный участок

Российское законодательство предусматривает, что для того чтобы выделить причитающуюся вам часть земель из общей собственности, необходимо для начала определить границы этой общей собственности, обозначить их на местности и отметить на карте. Если такие мероприятия не производились или их результаты утеряны, то никакие действия по выделу доли из общей собственности компетентными органами производиться не будут.

Если данные о расположении общей собственности имеются, то можно приступать к осуществлению мероприятий по выделу отдельно доли. Если эти сведения спорные или противоречивые, то подобные споры об установке границ общей собственности решаются согласительной комиссией или в судебном порядке.

Для выделения доли необходимо:

  1. Известить о намерении выделить свою долю общей собственности остальных ее участников, согласно списку, предоставленному администрацией хозяйственной организации. Оповещение происходит путем рассылки заказных писем или посредством публикации информации о своем намерении в соответствующих средствах массовой информации.
  2. Произвести установление и разметку границ определенного для выделения участка земли на местности в соответствии с действующими правилами проведения межевания и землеустроительных работ. После этого нужно отметить определенные границы на копии, снятой с карты-плана угодий сельскохозяйственной организации.
  3. Внести размеченный участок в земельный кадастр и получить кадастровый номер.
  4. Произвести оформление права собственности на выделенный участок в соответствующих регистрационных органах.

Предлагаемая консалтинговой компанией «Аваль» услуга будет интересна в первую очередь тем, кто получил долю в общей земельной собственности бывшего колхоза или совхоза в процессе приватизации или унаследовал такую долю. В начале девяностых годов пошлого века каждому члену реорганизуемого сельскохозяйственного предприятия (колхоза или совхоза) выдавался документ, определяющий величину причитающегося ему земельного пая без выделения такового на реальной местности.

Беда в том, что юридическая сила многих выданных правоустанавливающих документов сомнительна, поскольку они были выданы без соблюдения норм права. Вследствие этого произвести выделение своей доли, определенной этими документами, возможно только после серьезных судебных разбирательств.

Если вы желаете получить свою долю собственности сельскохозяйственного предприятия, и не заниматься при этом изучением земельного права и участием в судебных процессах, то воспользуйтесь услугами нашей компании. Мы избавим вас от юридических и бюрократических сложностей и предоставим готовый результат – право собственности на выделенный участок земли.

Если у Вас есть вопросы или Вы хотите воспользоваться нашими услугами, свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом:

  • позвонив по телефону +7 3452 490 842;
  • отправив сообщение на электронную почту 490842@mail.ru;
  • приехав к нам офис по адресу г. Тюмень, «Деловой Дом «Пётр Столыпин», улица 50 лет Октября, 8б, второй этаж (по эскалатору).